Предложения без
фейков по реальным
ценам
Профессиональная помощь
в одобрении и оформлении
ипотеки
Профессионально
одобряем и
оформляем
ипотеки
Полное cопровождение сделки с юр. проверкой объекта и продавца
Полное
юридическое
cопровождение сделки
Экономим ваше время, нервы и
деньги!
Экономим ваше время, нервы
и деньги!
Наша задача — не тратить ваше время попусту. Мы знаем рынок, цены, надёжных и ненадёжных застройщиков, разбираемся в нюансах оформления и видах документов. Убережём от обмана и мошенников. Поможем обойти стороной долгострои и неликвид. Вам не придётся тратить время на обзвон фейковых объявлений, 95% которых размещены на популярных интернет-площадках в связи со спецификой южного региона.
Предлагаем реальные цены и скидки, а также эксклюзивные предложения!
Предлагаем реальные цены и скидки,
а также эксклюзивные предложения!
Не привлекаем внимание несуществующими предложениями с несуществующими ценами. Не пытаемся вытянуть вас в город всеми возможными и невозможными способами. За вас договариваемся о рассрочке, скидках и ведём переговоры по торгу. Покажем эксклюзивные предложения, которых нет у других.
Подбираем наиболее оптимальный вариант!
Подбираем наиболее оптимальный
вариант!
Найдём вариант, максимально подходящий под ваши запросы и бюджет. Расскажем о районах города, а также под какие нужды и какую недвижимость стоит приобретать в конкретном месте.
Максимально информируем
об объекте!
Подробно расскажем о каждом рассматриваемом объекте со всеми его плюсами и минусами. Обоснуем преимущества и недостатки его месторасположения. Сделаем для вас фото и видео объекта, а также прилегающей территории, района, дороги к пляжам или другим интересующим вас объектам инфраструктуры.
Обеспечиваем полное сопровождение сделки!
Обеспечиваем полное сопровождение
сделки!
Максимально упростим для вас процесс оформления сделки. Берём на себя составление необходимых договоров, проверку документов, разъяснение их назначения, разрешение спорных и сложных ситуаций, оформление в Росреестре.
Максимально упростим для вас процесс оформления сделки. Берём на себя составление необходимых договоров, проверку документов, разъяснение их назначения, разрешение спорных и сложных ситуаций, оформление в Росреестре.
Бесплатно помогаем с одобрением и оформлением ипотеки!
Возьмём все вопросы по ипотеке на себя. Организуем наиболее выгодные условия. В случае необходимости одобрим без подтверждения доходов или первоначального взноса. Проведём сложный объект, с которым не справятся другие. Наш брокер организует: сбор документов, выбор банка, заключение договора. За вас заполнит необходимые бланки и отправит в банк.
Проверяем каждый
объект!
В нашей базе вся недвижимость от новостроек до вторичного жилья. Более 2000 предложений и постоянно пополняется. Среди них множество тех, которые не размещаются на популярных площадках ввиду переполненности фейками. К тому же, мы используем все необходимые инструменты для проверки объекта и продавца, чтобы обезопасить сделку.
Реализуем возможность дистанционного приобретения недвижимости!
Реализуем возможность дистанционного
приобретения недвижимости!
В случае невозможности вашего приезда организуем фото-видеопоказы объектов, вышлем необходимую документацию и осуществим дистанционное приобретение недвижимости с оформлением всех документов и собственности безопасным способом. Разъясним, как это работает и как мы защищаем вас от рисков. Поможем с организацией ремонта или сдачей в аренду.
Организуем ипотеку "от" и "до". Поможем получить выгоду до 2% от ставки.
Организуем ипотеку "от" и"до". Поможем получить выгоду
до 2% от ставки.
Подберём жильё, подходящее под военную ипотеку
Рассрочка 0% от 3х мес
Оформление документов по гос. поддержке для молодых и многодетных семей
Оформление документов по
гос. поддержке для молодых
и многодетных семей
Помощь в реализации материнского капитала
! Приобретение недвижимости в Сочи возможно как для граждан РФ,
так и для нерезидентов
! Не можете приехать? Детально покажем объект: вышлем
документацию, фото, видео и оформим дистанционно без рисков для вас
! Приобретение недвижимости в Сочи возможно как для граждан РФ, так и для нерезидентов
! Не можете приехать? Детально покажем объект: вышлем документацию, фото, видео и оформим дистанционно без рисков для вас
Жильё любого класса
для постоянного проживания.
Возможность покупки
с ремонтом и без
Жильё любого класса для приезда на отдых с возможностью сдавать в аренду в межсезонье. С ремонтом, как правило
Жильё от эконом до бизнес-класса
для посуточной или постоянной сдачи
в аренду. С ремонтом и без
Жильё от эконом до бизнес-класса для посуточной или постоянной сдачи
в аренду. С ремонтом и без
Жильё от эконом до бизнес-класса.
Как правило, по низким ценам
на этапе раннего или более позднего строительства. Без ремонта
Жильё от эконом до бизнес-класса. По низкой цене на этапе раннего или позднего строительства. Без ремонта
Ответим детально на интересующие вас вопросы!
Расскажем то, чего вы не знаете или в чём заблуждаетесь!
Ответим детально на интересующие вас вопросы!
Расскажем, в чём заблуждаетесь и чего не знаете!
Сочи, Адлер, Лазаревское, Красная поляна и Сириус — районы "Большого Сочи", где за последние несколько лет цены на недвижимость выросли в разы. Прирост вложений составлял от 20 до 100% годовых. Кроме того, рос спрос на посуточную и постоянную аренду помещений, а также на квартиры и коттеджи для постоянного проживания.
Чем обусловлен этот рост и почему сегодня Сочи притягивает многих?
Сочи, Адлер, Лазаревское, Красная поляна и Сириус — районы "Большого Сочи", где за последние несколько лет цены на недвижимость выросли в разы. Прирост вложений составлял от 20 до 100% годовых. Кроме того, рос спрос на посуточную и постоянную аренду помещений, а также на квартиры и коттеджи для постоянного проживания.
Чем обусловлен этот рост и почему сегодня Сочи притягивает многих?
№8: единственное место
в стране с таким
климатом
№7: небольшая, в сравнении
со всей страной,
уникальная территория
№6: мало земли
для строительства из-за
особенностей ландшафта
№5: Летний и зимний
курорт, популярный
круглый год
№4: самое благоприятное
место
для проживания
№3: вливание колоссальных
средств
в развитие города
№2: рост,
подталкиваемый
ростом
№1: Мораторий на
строительство жилых
комплексов
Купальный сезон идёт с весны до поздней осени. Но есть и зимний курорт. Так, Красная Поляна — рай для любителей горнолыжных курортов, ведь именно в горах выпадает снег зимой. Владельцы недвижимости в пик сезона зарабатывают, без преувеличения, десятки тысяч рублей в сутки. Кроме того, в Сочи легализовано Казино, именно ради посещения которого часто приезжают туристы и звёзды разной величины. Постоянно проходят мероприятия, такие как Формула-1, Новая волна, Кинотавр, выступления артистов, крупные форумы.
Помимо перечисленного Сочи ещё и завораживающее видами место. Море и горы прекрасны в любое время года. А благодаря олимпийским объектам, паркам, горячим источникам, водопадам, оздоровительным горным тропам и иным местам отдыха здесь всегда есть на что посмотреть и куда сходить. Поэтому Сочи востребован круглый год. И с каждым годом количество туристов и жителей увеличивается буквально на наших глазах.
В регионах застой, а в Сочи бурный рост цен на недвижимость, на чём и зарабатывают инвесторы. Купив квартиру сегодня, можно однозначно сказать, что она вырастет в цене завтра. За короткий срок на перепродаже интересных объектов можно зарабатывать до 50-80% прибыли на выходе. Даже если не преследовать цель получить максимальный прирост стоимости, то в худшем случае рост, как правило, составляет 20% годовых.
Зарабатывают не только на перепродаже, но и на аренде, т.к. доход собственников от посуточной или постоянной аренды помещений гораздо выше, чем в регионах.
Это понимают многие, т.к. покупателями недвижимости в Сочи являются не только граждане Роосии и ближнего зарубежья, но и граждане ЕС, что стимулирует постоянный рост её стоимости.
В регионах застой, а в Сочи бурный рост цен на недвижимость, на чём и зарабатывают инвесторы. Купив квартиру сегодня, можно однозначно сказать, что она вырастет в цене завтра. За короткий срок на перепродаже интересных объектов можно зарабатывать до 50-80% прибыли на выходе. Даже если не преследовать цель получить максимальный прирост стоимости, то в худшем случае рост, как правило, составляет 20% годовых.
Зарабатывают не только на перепродаже, но и на аренде, т.к. доход собственников от посуточной или постоянной аренды помещений гораздо выше, чем в регионах.
Это понимают многие, т.к. покупателями недвижимости в Сочи являются не только граждане Роосии и ближнего зарубежья, но и граждане ЕС, что стимулирует постоянный рост её стоимости.
Горная местность усложняет строительство и делает его невозможным в ряде мест, поэтому количество подходящей земли стремительно уменьшается. Равнина в дефиците. Земля в связи с этим существенно дорожает, поэтому растут и цены на недвижимость.
При этом, Сочи растянут на 150 км по бегеровой линии и лишь на 7-8 км вглубь. А "цивилизация" начинается от Лазаревского и заканчивается Адлером и Красной Поляной. Районы же разделены между собой горными массивами.
Возведение олимпийских объектов, казино, горнолыжных курортов, полная перестройка центра города, строительство дорожных развязок и обходных трасс — это уже привело к росту популярности и удорожанию города. Но инвестиции в Сочи продолжаются. Так, уже строится Научный центр "Сириус" вблизи Олимпийского парка. Планируется перенос железной дороги от пляжей, а также автомобильная трасса по побережью стоимостью в триллион рублей. Есть и другие проекты: стройки ТЦ крупных торговых сетей, таких как Леруа Мерлен и т.п, реконструкция набережных и пляжей, ряда парков и др. Это приведёт к улучшению качества курорта и, соответственно, удорожанию всей недвижимости Сочи уже в ближайшее время.
Начиная с лета 2021 года власти города вводят мораторий на строительство многоквартирных жилых комплексов. Ориентировочный срок — 3 года. Причиной послужили: перегруженность города, в частности, дорожных и коммунальных сетей, неспособность соц. и мед. учреждений справиться с возросшим числом жителей и т.п. Данные меры сразу сказались на стоимости недвижимости Сочи. Однако это не предел ввиду того, что количество существующих предложений стремительно сокращается, т.к. возрос ажиотаж. Поскольку новых предложений не предвидится, а продавать свою курортную недвижимость собственники не стремятся, цены продолжают идти вверх. Оснований для их падения нет, особенно учитывая тот факт, что мораторий может продлиться и более трёх лет, что скорее всего и произойдёт, а владеть собственной курортной недвижимостью сегодня, как показала практика, желают очень многие.
Хотя Анапа, Новороссийск, Крым и т.п. места обладают более мягким климатом, чем в остальных регионах, всё же в зимний период там более характерна привычная зима, но с серьёзными, продирающими до костей, очень сильными ветрами с моря. Причина в количестве горных массивов. Поэтому мягкий климат начинается с Сочи, где таких ветров нет, а сам Сочи занимает очень небольшую площадь в расчёте на всю страну и ещё меньшую, если говорить о городских районах.
Большой Сочи окружён горами с одной стороны и морем с другой, поэтому климат здесь отличается от других городов страны. Море, нагреваясь летом, отдаёт своё тепло в зимний период, а горы не дают проникать на территорию холодным циклонам. Весь выпадающий снег задерживается на вершинах гор. Благодаря этому зимы, в привычном нам понимании, в Сочи нет. Большую часть года преобладает именно летний климат, а на 3-4 месяца приходит осенне-весенний период. Солидная часть растительности остаётся зелёной круглый год и не скидывает листву.
Город становится всё популярнее для постоянной жизни. Очередной причиной этому является воздух, вошедший в десятку чистейших в мире благодаря сочетанию горного и морского воздуха. И всё, что может навредить, а именно вредные выбросы, заводы и т.п., полностью отсутствует на территории города. Загазованность воздуха от автомобилей также мало характерна благодаря обширному озеленению районов и лесам вокруг, а доступность свежих фруктов и овощей позволяет вести здоровый образ жизни.
В Сочи комфортная влажность. Так, зимой в регионах влажность в помещениях пониженная, что вызывает сухость и раздражение кожи, глаз и слизистых носа. Частицы пыли не оседают и находятся в воздухе, что приводит к аллергиям и заболеваниям. Это исключено в Сочи, где влажность находится на одном, комфортном для человека, уровне 60-80% круглый год. Многие переезжают сюда из городов, где воздух и климат существенно хуже, именно по этой причине..